沈陽方大物業(yè)管理有限公司擬對以下項目進行公開招標，擇優(yōu)選取具有資質的單位，歡迎符合條件的單位踴躍參與，現將有關事宜公告如下：

一、項目概況

（一）項目名稱：沈陽方大物業(yè)管理有限公司沈撫區(qū)域住宅項目電梯日常維護保養(yǎng)服務。

（二）招標單位：沈陽方大物業(yè)管理有限公司。

（三）建設地點：詳見招標文件。

（四）資金來源：企業(yè)自籌。

（五）質量標準：符合《電梯維護保養(yǎng)規(guī)則》（TSG T5002—2017）與《電梯、自動扶梯和自動人行道維修規(guī)范》（GB/T18775—2009）的標準要求。

（六）服務周期：2025年5月1日—2026年4月30日。

（七）招標范圍：沈陽方大物業(yè)管理有限公司沈撫區(qū)域住宅項目共計519臺電梯日常維護保養(yǎng)，采用半包形式，既提供勞務，又免費提供500元（含500元）以下電梯零部件。電梯維保工作，要求維保人員駐場，具體內容詳見招標文件。

（八）標段劃分：本次招標擬定為兩個標段招標，具體詳見招標文件。

（九）付款方式：按季度支付維護保養(yǎng)費用，乙方應在每季度服務結束后的次月5號提供上季度服務費的增值稅專用發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后10日內，采用銀行轉賬的方式向乙方支付上季度的實際服務費用。

二、投標人資格條件

（一）具有質量技術監(jiān)督管理部門頒發(fā)的《中華人民共和國特種設備生產許可證》（電梯類）B級（含B級）以上資質或《中華人民共和國特種設備安裝改造修理許可證》（電梯類）B級（含B級）以上資質，且3年內無重大事故。

（二）具備類似的維修維護保養(yǎng)經驗及業(yè)績。

（三）最新年檢有效的企業(yè)資質。

（四）不接受聯合體投標。

（五）投標單位的注冊時間不得低于5年。

（六）投標人不存在因未履行生效法律文書而被全國執(zhí)行信息公開網列入失信被執(zhí)行人名單。

（七）如投標人不滿足入圍條件（國家要求除外），但能夠承諾中標后，按招標文件要求繳納雙倍的履約保證金及銀行履約保函（此部分不作為加分項），即可參與投標。中標后棄標將罰沒投標保證金。

上述資料需加蓋報名單位公章。

三、報名要求

（一）報名時間：2025年2月27日—2025年3月8日（8:30—12:00，13:00—17:30）。

（二）郵件（E-mail：fangdawuye2021@163.com）報名，以“方大物業(yè)總公司沈撫區(qū)域項目電梯日常維護保養(yǎng)服務（****公司）”為郵件主題，郵件發(fā)送資格證明材料（原件掃描件，并加蓋報名單位公章，聯系人及聯系方式）。

（三）郵件報名后需攜帶紙版報名材料（需加蓋公章）集中現場報名，報名時間為2025年3月6日—2025年3月8日（8:30—12:00，13:00—17:30），報名材料如下：

1.營業(yè)執(zhí)照。

2.相關資質文件。

3.法定代表人或負責人資格證明書。

4.法人或負責人授權委托書（含被授權人身份證復印件）。

5.近三年相關業(yè)績表（需至少包含項目名稱、甲方全稱、簽訂時間、合同金額等信息）。

6.三個近年代表業(yè)績合同掃描件。

7.其他資料（企業(yè)簡介等）。

（四）通過對報名單位提交的資質材料進行審核，審核通過并繳納投標保證金后方可參與投標，須繳納投標保證金 1 萬元人民幣，必須公對公賬戶轉賬。招標結束后，中標單位的投標保證金可轉為履約保證金，不足部分應予以補齊，未中標單位的投標保證金在定標后15個工作日內一次性無息返還。

（五）報名地點：沈陽市渾南區(qū)東陵東路58號方迪山莊。

四、開標時間及地點

開標時間：詳見招標文件。

開標地點：沈陽市渾南區(qū)東陵東路58號方迪山莊。

五、聯系方式

發(fā)包人：沈陽方大物業(yè)管理有限公司

地  址：沈陽市鐵西區(qū)北四西路6號

聯系人：田雪

手  機：18642385995

E-mail:fangdawuye2021@163.com

六、監(jiān)督舉報方式

電話：18640038020

E-mail:fangdadc@hexiefangda.com

沈陽方大物業(yè)管理有限公司    

2025年2月26日